同样是业主，人家能领钱！这个小区千名业主每人坐收500元，物业费还降了！怎么做到的？
央视财经记者了解到，在北京，一个小区要想成立业主大会，必须要经过相应程序，而要选举或者更换业委会委员，投票同意的业主，必须在人数和拥有的建筑面积上都要过半才可以。
但实际中，很多小区的产权类型很复杂，业主构成也很多样，要达到规定其实很难。
北京市昌平区龙华园小区业主冯先生：因为二手房置换率很高，人的流动性也比较大，相互之间也不认识，就不了了之。所以，成立业委会很困难
[见圳客户端、深圳新闻网编辑：陈苏雅]
央视财经记者了解到，在北京，一个小区要想成立业主大会，必须要经过相应程序，而要选举或者更换业委会委员，投票同意的业主，必须在人数和拥有的建筑面积上都要过半才可以。
但实际中，很多小区的产权类型很复杂，业主构成也很多样，要达到规定其实很难。
北京市昌平区龙华园小区业主冯先生：因为二手房置换率很高，人的流动性也比较大，相互之间也不认识，就不了了之。所以，成立业委会很困难
