光明中心区效果图。
深圳新闻网2020年4月17日讯 （见圳客户端、深圳新闻网记者 谢燕丽 通讯员 刘晶瑶 张琦 文/图）建设世界一流科学城，唯有时不我待。打造深圳北部中心，必须日夜兼程。
作为中心城区的光明街道，深知肩上沉甸甸的担子，有着强烈的使命感。2019年，光明街道紧紧围绕科学城建设大潮，全面打响三大战役，积极推进中心区开发建设，迳口田园综合体建设与果林村整村搬迁工作，为光明区建设世界一流科学城和深圳北部中心贡献光明力量。迳口田园综合体建设与果林村整体搬迁工作，让光明街道全域发生翻天覆地的变化：翠湖公园从臭水沟变身成为休闲公园，举办的首届翠湖草地音乐节吸引了数万观众；迳口迎宾大道、内外环道路相继建好，旅游配套能力大幅提升；赣深铁路土整在15天内完成签约，创造了光明新速度，每一个光明老百姓都能感受到实实在在的变化。
2020年，光明街道坚持一张蓝图绘到底，光明中心区开发建设取得新成绩。日前，光明中心区（光明）一期土整提前12天达成100%签约，为光明中心区建设增添亮丽一笔。
战役1 中心区开发建设
可以骄傲对外展示的城市会客厅
4月11日，光明中心区项目（光明）一期提前12天完成100%签约，这个项目打响了光明街道中心区土整的第一枪，为接下来的土整工作提供了战略支持与信心力量。
光明中心区项目（光明）一期是光明街道2020年土整第一枪，也是光明区推行“整体拆迁、统建上楼”合并征收的首个试点项目。时间紧，任务重，此前项目组全员都投入到疫情防控之中，在疫情稍有控制鼓励复工复产时，他们又马不停蹄地投身土整，展现出强烈的担当意识与忘我的工作作风。通过畅顺的工作机制，群众得以充分了解政策，特殊情况也能得到妥善处理，终于顺利完成签约。
4月14日，光明大街改造项目（西段）房屋拆迁动员大会召开。项目组成员未及拂去身上的征尘，又投身于光明大街这条核心道路的拓宽改造之中。刘先生是一名农场老职工，他说：“就像深南大道对于深圳的意义，光明大街对于光明也有着特殊的意义。我非常期待光明大街的改造。”
中心区建设正是民心所向。接下来，光明街道将继续集中最大合力推动光明中心区的建设，让中心区成为更加符合规划与定位的“城市会客厅”。
只有光明大街变了，人们才能实实在在的的感到光明变了。
光明中心区规划范围示意图。
项目档案
百姓心声：“每座城市的中心区，如同每个家庭的会客厅，最能展现城市形象，我想更骄傲地请人到我的‘家’中来。”
项目进度：光明中心区项目（光明）一期土整提前12天完成100%签约，完成用地面积7.68万，建筑面积约8800平方米的土地整备任务。
未来蓝图：光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区，深圳北部中心的“城市心脏”。
创新路径：用好“征收+更新”政策工具箱，深化机构职能融合，全力落实片区统筹。
迳口旧村改造示意图。
战役2 迳口田园综合体
城市中的田园梦，全市旅游栖息地
4月16日，光明小镇迳口田园综合体建设再动员会议召开。会议同步了重点项目进度，明确了工作方案，预示着迳口田园综合体的建设将进入快车道。
从 “趣城迳口”，到时尚生态谷、田园综合体，迳口这个风光秀美的城市村落的建设在探索中建设，建设中探索，已经发生翻天覆地的变化。黄子龙是一位土生土长的迳口后生仔，他说 ：“我小时候迳口都是田地、果林，现在都变成公园了，近几年迳口发展提速，一年变一个模样，希望迳口以后越来越美丽。”
迳口田园综合体分为工业区、迳口新村、迳口旧村、迳口侨村四个片区，将利用现有田园景观与基础构架，打造成与周边的田园风光深度融合的创新商业街区与现代舒适村居。
目前，综合体已有23栋完成了外立面改造，拓宽提升了迎宾大道，新修建了内外环道路，打通了村内微循环，增建了临时停车场，拆除了破旧危房环境大幅提升。随着时尚生态谷的建设完善，客流逐步增多，招商引资也同步进行，特色餐饮、精品小店陆续入驻，形成区域旅游资源良性互动，又为本地居民创收提供机会。据了解，迳口田园综合体项目通过引入市场力量成立合资公司来运营，既发挥迳口社区股份公司本土资源优势，又发挥华侨城光明集团的专业优势，集中力量加快打造。
接下来，光明街道将继续全力支持迳口田园综合体建设，全力开发全域旅游，将这个大都市边缘的村落社区打造成为都市乡村振兴的范本，谱就一曲最美妙的田园牧歌。
迳口田园综合体商业街道改造示意图。
项目档案
百姓心声：“我从小在迳口长大，希望既能享受城市生活的便利，又能守护儿时的美丽田园梦。”
项目进度：内外环道路、迎宾大道、游客服务中心等基础配套均已完工，完成一期统租目标，光明小镇各项目建设迅速推进。
未来蓝图：打造集特色餐饮、休闲娱乐、特色民宿、文化体验、创意生活为一体的乡村复兴先行示范区与全市旅游栖息地。
创新路径：引入市场力量深度参与运营，既发挥社区股份公司本土资源优势，又发挥市场力量的专业优势。
航拍下的果林村。
战役3 果林村整体搬迁
响应村民呼唤的民生工程，彻底改变落后面貌
再有十来天，就是赣深铁路（光明街道段）土整工作一周年。作为赣深铁路主战场之一的果林村，这里记录了光明赣深土整工作人员“我将无我，光明有我”的奋斗精神以及果林人 “舍小家为大家”的家国情怀。一年后，果林村整村搬迁在这里如火如荼的开展，赣深土整的果林精神将继续在这里传承。
果林村的85%以上土地位于生态控制线内，发展受制约，村内房屋多数是建于上世纪七八十年代的瓦房与底层楼房，居住条件很差。首批签约的居民，生活发生了翻天覆地的变化，他们支持了光明的发展，本身的生活质量也大幅提升。龙先生就是其中一位，他说：“果林村是老村，老一辈的人很少走出去。赣深铁路建设，是一个很好的契机，能开阔眼界。”
随着赣深铁路逐日建成，果林村居民的生活问题和集体经济发展问题亟待解决，社区和村民都殷切盼望通过搬迁彻底改变果林村的落后面貌。光明街道顺应民意，立即开展了果林村整村搬迁工作。
截至目前，果林村涉及被搬迁人共264户，累计申报250户，完成率95%，整村搬迁工作已列入市土地整备年度计划。未来，赣深铁路将从果林村飞驰而过，光明街道将继续大力推进整体搬迁，让列车载着村民的希望驶向更辽阔的远方。
项目档案
百姓心声：“这个破旧的小瓦房，承载了我的记忆，但是我也想住上更大的房子，拥有更美好的生活。”
未来蓝图：融入科学城发展大规划，村民共享发展红利。
创新路径：“1+1+2+N”宣传模式，即每个重要阶段召开1次村民大会，组建1支村民宣讲队，建立2个村民宣传阵地，深入每家每户N次动员宣传，充分调动村民积极性。
