深圳新闻网讯（见圳客户端、深圳新闻网记者 刘嘉敏 通讯员 向延见）“今天是我们木头龙小区业主期盼的好日子，特别是在疫情防控的特殊时期下，仍能坚持正常开工，说明市委市政府、区委区政府对我们的关心，也看到了各部门敢于担当、勇破难题的决心和行动，真的很感谢！”年近古稀的卢任芳来到木头龙小区城市更新项目现场，看着这个曾经的“家”迎来生气勃勃的动工，他含着眼泪感慨万分。
罗湖区一手抓防控、一手抓生产，做到“两手抓、两促进”，在全力做好疫情防控的同时，罗湖的年度重点工作和重大项目建设正有序推进。为了落实市委市政府全力推进复工复产的部署，3月4日，在机器轰鸣声中，罗湖区2020年第一季度重大项目集中开工活动举行，共有12个重大项目集中开工，总投资额超过224亿元，为经济发展注入了强心针，正式吹响了全面复工复产的“冲锋号”。
“这充分彰显了市委市政府、区委区政府统筹抓好疫情防控和经济社会发展的坚强决心，也直接体现了我们正以实际行动跑好先行示范区建设‘第一程’”。罗湖区委书记罗育德表示。
以硬作风啃下硬骨头
民生项目占比三分之二
这次集中开工的12个重大项目中，包括备受关注的木头龙小区城市更新单元，还有笋岗-清水河片区04子单元奥康德地块城市更新单元；产业发展类项目2个；基础教育类项目3个，分别是水库小学改扩建工程、淘金山小学改扩建工程、2019年公办学校校舍修缮工程；此外，还有治水提质、市容生态环境、综合交通、城区安全治理、文体惠民项目各1个。
重大项目是拉动经济增长的重要引擎，是提升城市功能的有力支撑。罗湖在推进重大项目建设过程中，坚持改革创新，以硬作风啃下硬骨头。把城市更新作为破解罗湖土地空间紧约束的主要抓手，解放思想、大胆创新。这次开工的木头龙城市更新项目，历经前后三届区委区政府接续努力、敢于担当、攻坚克难，在市委市政府的高度重视和大力支持下，一举打破困局。
以大项目提振大产业，罗湖坚持转型升级，始终把产业作为立区之本，把项目作为产业之源。这次开工的新材料产业大厦等两个产业类项目，总投资25亿元，建成后将提供15万平方米高品质产业空间，作为中金岭南、宏翔新材料等落户企业的总部基地。同时，罗湖还有一批总部基地正在谋划落地，助推新兴产业在罗湖集聚发展，加快构建“一主两区三带”产业发展新格局。
以大情怀惠及大民生，罗湖坚持共建共享。这次开工的12个项目中，民生项目占了8个，涵盖基础教育、治水提质、市容环境、综合交通、安全治理、文化惠民等。罗湖将瞄准“民生七有”目标，对标最高最好最优，把每一个项目都打造成精品工程、标杆工程，着力解决好群众最急、最忧、最盼的紧迫问题。
分批次有序推进
第一批重大项目全部复工
“热腾腾”的罗湖，正在回来。
截至3月2日，罗湖区管计划第一批复工社会投资项目共14个，已全部复工，包括金威啤酒厂城市更新单元项目（粤海置地项目）、金钻豪园城市更新单元一期项目、笋岗冷库城市更新单元（华润笋岗万象广场）、城建梅园片区城市更新单元项目、三九大酒店、中外运长航物流中心项目、笋岗-清水河总部基地（深业泰富广场）等。
第一批18个总投资亿元及以上的在建区政府投资项目全部复工，包括深圳市罗湖“二线插花地”棚户区改造项目、布吉南环路（西环路至禾坑路段）建设工程一期工程、黄贝中学新建工程项目、银湖二小（未来学校）新建工程等。
为了让罗湖“热闹”起来，政府相关部门建立了重点项目复工（新开工）台账，主动对接项目单位，及时了解项目复工情况、未复工项目存在的困难和问题、已复工开工项目的推进情况等，对需要协调解决的问题及时梳理汇总分办，推动项目早日复工。
同时，组织梳理全区固定资产投资运行情况调查，评估疫情对本地区投资和重点项目开复工的影响，制定年度固定资产投资任务分解方案和考核方案，加大重点领域、民生方面投资力度，优先保障专项债、一般债项目资金供给，充分发挥投资对经济增长的拉动作用。
此外，针对本次疫情暴露的短板问题，罗湖区加大公共医疗设施、城中村和老旧小区改造等方面的项目储备，抢抓国家后续加大重点领域补短板政策支持的机遇，加快推动前期项目生成，促进项目早日落地。同时，做好项目与资金对接，促进形成新的投资热点。
“看到回家的路了！”
木头龙困局历时10年终破解
“太高兴了！我们终于看到项目的希望，看到回家的路了！”业主陈振华的心情激动不已。由于木头龙小区城市更新项目迟迟没有进展，陈振华和老伴在儿女家里一住就是许多年。现在，他已经开始期盼改造后搬进新房子，“我们就希望环境漂亮点，户型好，住着舒服！”
早在10年多前，木头龙片区就启动改造，但由于极少数业主的拒签，项目一直未能动工。陈振华和老伴签约后就从木头龙小区搬出，一直挤在位于福田区的儿女家中同住。
像陈振华这样有家难回的业主共有1300余户，还有49名业主在苦等中离世。项目积累了重大的社会风险。中国（深圳）综合开发研究院新经济研究所执行所长周顺波认为，老城区通过城市更新引入新的产业资源和要素，改善市容市貌，提升公共服务效能，促进城区发展。木头龙地理位置优越，10年发展停滞不前，对罗湖损失非常大。
为了保障辖区居民的利益，化解已存在和潜在社会风险、尽快落实公共利益，2019年8月8日，罗湖区城市更新和土地整备局发布《深圳市罗湖区翠竹街道木头龙片区零星房屋征收提示》，木头龙片区零星房屋征收被确定为2019年度罗湖区零星急需项目。
此次开工意味着木头龙困局正式得到了破解。根据计划，木头龙小区城市更新项目总投资177亿元，开发建设用地面积63232.1平方米，将建设保障性住房、土地整备安置房、商业、商务公寓、公共配套设施等建筑。同时，配建地下公共充电站，并允许在地下开发商业用房。
“如果不是政府出面，采取有效手段，我们还不知道要等到何年何月。”陈振华说，“这次承建单位是大央企中建一局，这样建出来的房子质量肯定有保障。很多业主签的都是回迁，现在就盼着建好的小区环境好一些，户型设计合理一点，让我们能够住着舒服。”
疫情防疫皆有保障
送口罩、送服务、规范工地管理
2月28日，在位于罗湖区的清水河一路、清水河五路建设工程现场，罗湖区住房和建设局的工作人员把5000多个一次性医用口罩送到了项目负责人的手上。该项目正在接受全面检查，只要安全生产和疫情防控设置两方面全部合格后，便可开始施工。
“这批口罩，基本可以满足整个工地使用一个月。口罩是当下非常重要的物资，这批口罩是我们复工复产‘及时雨’，施工人员工作起来会更有安全感。”工程项目经理叶福兴说。
统筹做好疫情防控和经济社会发展，是城区面临的一次大考。如何在保证防控到位的前提下，加快推进重点项目建设？罗湖区有一套办法。
以口罩为例，罗湖区及时协调物资保障组和疫后恢复组统筹，优先保障辖区第一批复工的项目口罩、消毒液、测温仪等防疫物资需求。目前通过各种渠道筹集到的第一批防疫物质75000个口罩，已分发给48个辖区在建工地。截至3月4日，罗湖通过各种途径累计向各类企业发放口罩150万只。
根据区委区政府工作部署，罗湖区在项目疫情防控管理工作上，采用“企业自评、自查、自公示，政府指导、服务、监管”模式，全面取消各种形式限制，为项目早日全面开工建设保驾护航。
对于部分重大项目存在的人员返岗难问题，罗湖区及时协调项目所属街道办等部门加快审批，促进项目工地人员及时返岗。如城建梅园等重大项目，已协调为其湖北籍主要管理人员办理了返回证明。
在医学指导方面，罗湖成立由200名医护人员组成的企业疫情医学指导团队，为企业提供专业指导。为了缓解企业的担忧，罗湖医院集团医学检验实验室还提供为企业自费检测新冠肺炎病毒核酸上门采样服务工作，实现当天采样、当天完成检测。