深圳市人才安居集团以“安居深圳、共创未来”为主题亮相房博会住房保障主题展。
深圳市人才安居集团以“安居深圳、共创未来”为主题亮相房博会住房保障主题展。
深圳新闻网8月19日讯(深圳新闻网、见圳客户端记者 邓涛)8月19日,第46届2019深圳产业园区、城市更新、城市土地和房地产业博览会(下简称“房博会”)在会展中心开幕。深圳市人才安居集团首次亮相房博会住房保障主题展,以“安居深圳、共创未来”为主题,分“项目拓展、工程建设、运营服务”三大板块,着力呈现安居集团成立近三年来努力开创人才安居“深圳模式”,勇当住有所居"深圳尖兵"的改革实践,获得了行业和市民的广泛关注。
据悉,深圳市人才安居集团有限公司于2016年6月30日注册,10月9日正式揭牌运作,是深圳市国资委履行出资人职责的国有独资有限责任公司。近三年来,在市委市政府的正确领导下,在市直相关部门、各区及社会各界的关注支持下,集团对标新加坡建屋发展局,坚持政策性功能性导向、企业化管理、市场化运作、可持续发展的运作原则,秉承“为人才,建好家”的理念,创新搭建了人才住房投融资、建设筹集、运营管理及租赁“四大平台”的全链条一体化运作体系。
多措并举拓展人才住房项目
据现场工作人员介绍,安居集团坚持“以建为主、深挖存量、标准定型、品质宜居”的原则,主动承担全市人才住房筹建任务,全力以赴通过政府供地建设、棚户区改造、合作建设、回购租赁等多种方式筹建房源。
截至目前,已基本落实推进项目150个,涉及房源14.7万套,累计完成筹建房源8.87万套。其中,2018年完成人才住房筹集5.4万套,占全市安居工程总任务的61%;2019年截至目前,完成人才住房筹集10801套,占全市安居工程总任务的30%。集团人才住房筹集建设“主力军”的作用凸显。
截至目前,安居集团在全市落实建设项目42个。
截至目前,安居集团在全市落实建设项目42个。
四大引擎铸造人才住房深圳质量
截至目前,安居集团在全市落实建设项目42个,其中已正式开工建设项目28个。集团积极以规范化、标准化、制度化为引领,坚持以“标准管理奠基石”,探索建立工程质量量化评估指标体系、设备材料质量控制体系等,建立起全面质量管理体系;以“智慧平台保实施”,实现计划、成本、质量、安全一体化管理;以“先进模式控建设”,推行设计采购施工总承包(EPC)建设模式,提高建设效率,确保建设质量,控制建设成本;以“一流技术筑质量”,人才住房项目全面采用装配式建筑施工,广泛应用预制构件、铝膜技术等七大技术,通过“四大引擎”助推实现高标准、高质量、高水平建设管理目标。2019年,集团获评“第二届深圳十佳质量提升国企”称号。
品质服务共享美好安居生活
安居集团遵循“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”要求,率先全资设立深圳市规模最大的国有房屋租赁运营管理公司,努力加大人才住房供给和服务力度。目前,已在全市投入运营8个区级人才安居服务大厅和4个租赁服务点,面向全市提供人才租赁住房1.9万余套,服务各类企业1000余家,服务人才40000多名。
在商业运营和物业服务方面,目前管理的商业物业约33万平方米,运营管理人才住房面积超过72万平方米。集团坚持对标国际先进水平,积极引入万科物业、乐购express等市场知名品牌,致力于构建“以居住生态打造为本 +增值服务扩展为主”的社区化、集群化经营模式,努力打造“宜居生态圈”,为居住人才提供“租赁管理到位、物业管理有序、住户体验满意”的高品质服务,助力人才共享美好安居生活。
集团坚持改革创新,通过不断完善公司法人治理、广泛探索与国有企事业单位的战略合作、努力构建多元融资机制等举措,为集团可持续发展奠定了基础。2018年8月,《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》,明确提出以人才住房专营机构为主,建设筹集人才住房、安居型商品房和公共租赁住房。集团将进一步加强党的建设、强化党的领导,不忘初心、牢记使命,攻坚克难、奋发有为,奋力打造新时代城市安居事业的“深圳范例”,为深圳建设中国特色社会主义先行示范区、创建社会主义现代化强国的城市范例做出新的更大贡献。