龙年新春广州楼市“喊冷” 7天仅售24套商品房
http://www.sznews.com 2012-01-29 09:39 来源： 羊城晚报 【字号：大 中 小】
楼盘销售冷清，消费者仍在观望羊城晚报记者侯恕望摄
深圳新闻网讯 盘点龙年新春楼市，一个“冷”字！ 据某网站房产数据中心统计显示，从春节除夕（1 月22 日） 至年初六（1 月28日） 共计网签24 套单位， 同比去年春节长假下降近6 成， 网签均价为10257 元/㎡，同比下降12.7%，呈现量价齐跌的态势。其日均不到4 套的成交量，也是近年来卖得最差的春节楼市。
优惠乏力售楼很冷清
据某网站房产数据中心统计阳光家缘网站签约数据显示，去年春节期间，尽管受到春节前出台“新国八条”的冲击，广州市一手住宅网签量日均成交仍有8套，相比之下，2012 年的春节楼市，7 天才卖出24 套，日均不足4 套，真可谓“没有最低、只有更低了”。
对此， 业内人士指出， 进入新的一年，大部分开发商处于观望期，由于新年销售压力相对减少以及市场预期尚不明朗，很多项目推货动力不足，降价动作并不明显，即使有各种新春购房优惠活动，也未呈现价格骤减的态势。而另一方面，购房者的观望气氛同样浓厚， 加上春节期间天气寒冷， 楼盘现场人气不如去年春节。
大年初六， 记者来到市区供应量最大的金沙洲板块看盘。在成交大户保利西海岸[最新消息价格户型点评]，现场所见仅有三四桌客人，该项目现推的两个组团，价格分别为1.4 万-1.6 万元/平方米和1.9 万元/平方米起， 记者发现，去年年底为冲业绩推出的不少优惠在新的一年都取消了，仅新春期间有9.8 折；毗邻的御金沙在新春期间也没有额外的优惠，价格与之前一样维持在1.6 万元/平方米左右，仅有部分特价单位。
而万科金域蓝湾[最新消息价格户型点评]昨日才启市，尽管销售中心门外的宣传广告打出1.3 万元/平方米起的笋价，价格较之前略有下降，但下午3 时左右， 记者踩盘时在销售中心里也仅看到一台客人。
编辑： 小月
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