深圳个别银行松绑二套房贷 实行认贷不认房
http://www.sznews.com 2010-07-23 08:03 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
深圳新闻网讯 （记者 朱丽华 实习生 马超）“现在个别银行第一套住房贷款还清后，再办理房贷还视为首套房，可以享受优惠贷款利率。”22日市民李小姐向记者如此爆料。随后记者走访了多家银行发现，确实有个别银行放松了二套住房认定标准，开始实施“认贷不认房”。
自今年监管机构明确表示，二套房认定标准为“认贷又认房”之后，商业银行纷纷表示将严格执行。这也意味着，市民即使眼下在银行没有住房按揭贷款，只要其名下有房屋，再贷款买房时就视为“二套住房”或者“三套住房”。
不过，昨日下午，记者在景田金色家园一家股份制银行处咨询时，银行工作人员明确表示，若客户目前名下没有房屋按揭贷款，再办理房贷业务时，银行可以给予一定的优惠。普通客户利率８．５折，贵宾客户利率８折优惠。记者询问，该贷款利率是否和首套住房贷款利率一样时，该人士称：“差不多吧。”
７月２０日，中国银监会召开２０１０年第三次经济金融形势分析会，银监会主席刘明康在会上就房地产调控问题强调，要坚持调控力度不放松，确保政策稳定性和持续性，加强房地产开发贷款风险管理。深圳银监局也要求各家银行上报近期房贷业务情况，深圳此前办理三套房贷业务的部分商业银行也紧急喊停了该业务。对于有银行在如此背景下悄然松绑二套房贷，有业内人士分析称，目前房屋成交量下降，三季度银行信贷额度略有宽裕，因此个别银行会放松二套住房认定标准，以吸引更多的客户。
来源： 深圳商报 编辑： 边兴
