15家物业分管31栋住宅 海滨广场“围”难
http://www.sznews.com 2010-07-23 08:23 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
房价没得涨 只因管理差
记者在海滨广场的中联地产外看到，海滨广场内的房子单价约为１２０００元／平方米，地产中介熊先生告诉记者，同等条件下的房子，海滨广场的房子算是中心区最便宜的了。“海滨广场的房子大多数都建于１９９５年，到现在有１５年的楼龄了，房子比较老，并且管理不太好，所以房价才会那么便宜。如果围起来管理，至少可以涨２０００元／平方米。”记者在广场的公园内看到，儿童游乐设施的滑梯已经断了，被丢弃在一旁。居民罗女士告诉记者，小区内的设施坏了从来没有人维修，“路灯坏了也没人修，晚上走在这里就黑灯瞎火的。”
深圳市福田区福田街道办事处街道党工委委员、党政办主任陈国才表示，海滨广场占地面积为０．２６平方公里，由于开发时间比较早，分别是由中海、越众和深华等１８个地产商开发的，共有３１栋独体楼，３６００多套房子，建筑面积达４０万平方米，居民有１５０００多人，由１５家物业管理公司管理。
陈主任表示，由于海滨广场分１５家物业管理公司管理，不但给居民造成不便，同时也给管理的政府部门造成不便。“分散管理，所以各物管公司都自扫门前雪，就出现了很多的卫生死角，小贩也喜欢去那里，房价更是涨不起来。我们街道办一直以来非常希望海滨广场可以围合管理，在各种会议上我们也积极呼吁，但是却不见成效。”陈主任告诉记者，由于海滨广场内的小贩非常多，城管执法队的队员要从早上６点上班，到晚上１２点才能下班。“由于现在提倡人性化管理，城管执法队员只能对小贩进行教育和劝阻，管理成本就高，大部分小贩也是屡教不改。”
来源： 深圳晚报 编辑： 边兴
