深圳房租并无暴涨 中介是房租上涨的直接推手
http://www.sznews.com 2010-07-19 09:40 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
应扶持房屋租赁市场
政府一方面要加强公共租赁住房建设，另一方面要直接掌握一些房源
租房是大多数买不起房的人解决居住问题的唯一手段，可以说房屋租赁市场和新房、二手房交易市场一样牵动着百姓的心。今年4月，国务院还下发通知，要求制定房屋租赁管理办法，规范发展租赁市场。房租暴涨的消息引发的关注也说明了这一点。
“这些情况说明，房屋租赁市场还没有得到应有的重视。”深圳社科院城市营运中心主任高海燕说，长期以来，人们将主要的眼光都投到了新房和二手房交易市场了，但对租赁市场关注不够，更多的是将其交给市场自行解决。事实上，政府部门需要加强对房屋租赁市场的关注和监管，保留在突发事件面前的管理和干预权力。
侯一兵认为，管理好房屋租赁市场是一项系统工程，政府首先应当加强公共租赁住房的建设，给老百姓提供更多的选择；另一方面，政府也需要直接掌握一些房源，这样可以在必要的时候干预房租价格，更好地保护承租人的利益。
“从某种意义上说，长期偏低的租金水平逐渐提高是好事，是买房与租房市场趋于平衡的特征之一，也是房屋市场成熟的表征。”专业人士杨红旭说。
杨红旭认为，接下来，政府必须扶持和规范住房租赁市场，只有加快发展市场，才能让更为广泛的社会群体通过租赁解决“住有所居”的问题。
来源： 深圳商报 编辑： 李晓蕾
