深圳豪宅成交环比降七成
http://www.sznews.com 2010-07-14 08:14 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
机构认为，占据稀缺资源的“真豪宅”所具有的价值，会进一步得到高端客户的认可。深圳商报记者 廖万育 摄
深圳新闻网讯 受楼市调控的影响，深圳在售豪宅５、６月整体成交量快速萎缩，下半年仍将有１２个豪宅项目集中入市，将进一步加剧深圳豪宅市场的竞争。
豪宅成交环比暴跌７成
世联地产市场研究部的数据显示，楼市新的调控政策出台后，深圳豪宅市场成交量从５月份即快速萎缩。新房市场无论是别墅还是平面豪宅，成交量环比均有超过７０％的下跌。需求层面的不振，也直接影响新增供应量的入市，深圳豪宅市场在５、６月未有新盘上市。目前，深圳豪宅市场主要是以消化存量为主，且以尾盘居多。
市场正形成拉锯状态：当前的市场，客户对后市看空，持币待购的观望情形加重，需求受到明显抑制；而开发商鉴于销售低迷，推盘意愿也不强，供应暂时停滞。
深圳某大型品牌中介负责人日前接受记者采访时也表示，豪宅市场的萎缩，对于该公司的影响非常明显。由于新政对于９０平方米以下户型受到的影响不大，主要打击的是大户型和多次购房者，而豪宅的购买者大部分都是二次、或三次置业，因此银行严厉的三套房政策、以及首付五成的二套房政策，都使豪宅市场雪上加霜。
来源： 深圳商报 编辑： 李琰
