“情人岛度假村”咋成了“漏网鱼”烂尾数载
http://www.sznews.com 2009-10-22 08:28 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
调查：
法定图则上这里是绿地
这样一组在岛礁上的突兀建筑群是否合法？记者调查发现，这个建筑群是违法建设的，至于经营的合法性更无从谈起。
深圳市规划和国土资源委员会网站的法定图则上显示，赖氏洲位于ＬＧ４０３－０３片区，编号为２６－０１，土地属性为Ｇ１。这组抽象的编码证实，这片７６４１７．８平方米的岛礁被规划为“公共绿地”，而且图则上显示这里没有任何建筑。岛礁上的一块石碑上刻着的“深圳市大鹏国家地质公园”字样，也与图则相印证——国家地质公园内岂容随意建民宅？
该官方网站显示，图则为２００１年绘制，依据《深圳市城市规划条例》（修订版），经深圳市城市规划委员会授权，于２００１年１１月８日经法定图则委员会２００１年第三次会议通过。该图则在网站上发布至今没有新的更改。按常理，这个图则仍然有效。为确认赖氏洲岛礁上的建筑是否合法，记者向规划国土部门求证。市规划和国土资源委员会滨海管理局有关工作人员的答复是：“规划中这里没有任何建筑。”
按照国家有关法律，没经规划部门审批，就无法获得建设部门的开工许可手续，而上述手续缺少任何一项，都可认定其为违法建筑。既然是没有合法身份的建筑，按常理，它的旅业经营也无法获得相应合法手续；不仅如此，这房的出租也是违法的。据此可以推定，某大电信运营商长租５０年的说法如果是事实，就牵出一个新的问题：或者是房屋实际所有人挪来了发票提供给电信运营商，或者是电信运营商揣着明白装糊涂，以其他票据冲抵这项开支。总而言之，其后的一切违法，祸根都在这组楼房长期违法存在这个事实上。
记者向深圳市查处违法用地违法建筑办公室询问，有关工作人员称，若该建筑始建于市查违办成立之前，属历史遗留问题，需市有关部门针对历史遗留问题建筑出台相应政策后，才能对该建筑定性、处理；目前他们的工作重点是正在抢建的违法建筑。
２００９年１２月，违建历史遗留问题“大限”将至，这样一组私占国家地质公园非法经营的违法建筑，是死，是活？成为许多市民关注的焦点。（深圳晚报记者 文／图）
来源： 深圳新闻网-深圳晚报 编辑： 申文峰
