http://www.sznews.com 2009-10-12 07:44 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
价格有望走向合理
有关人士表示，开发商不急卖、购房者不急买的心态，势必导致年内观望的气氛将继续下去。
不过，中原地产深港研究中心总监张伟预计，这种局面不会长久下去，刚性需求总会释放，年底前观望局面有可能会打破。观望局面的出现，主要原因在于房价脱离了市民的购买力，目前购房者观望已超过３个月。
与此同时，开发商销售压力也会日渐增加。
今年四季度和明年上半年，深圳新开楼盘数量巨大。地产研究机构一份报告显示，今年８至１２月，全市预计供应楼盘９９个，约４００万平方米，比去年同期增长４０％。明年上半年，我市预计推出楼盘８９个，约３３３万平方米。
置业国际统计显示，９月１９日至２５日一周，深圳市场共有８个项目获批上市，批售住宅１８２０套，批售面积多达１８．９３万平方米。随后的９月２６日，深圳有多达１２个楼盘入市，规模创下年内单周新高。
综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，项目的大量入市会有效拉低价格平均值，使价格走向真实和合理化，双方将在博弈中寻找一个平衡点。
来源： 深圳商报 编辑： 李晓蕾
