楼市新泡沫已经浮现？“面粉”贵过“面包”
http://www.sznews.com 2009-07-03 08:01 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
上涨明显由资金推动
除了地价与房价的联动之外，“地王”身后越来越多的央企背景也引发了人们的关注。４０．６亿元拿下广渠路１５号的中化方兴是中化集团公司在香港注册的全资子公司；１９．６亿元中标奥运村乡地块的成都中泽置业，其母公司是中国电子信息产业集团。除了近几年在土地市场呼风唤雨的保利、绿地、中海、中粮地产、招商地产之外，中铁、中冶、中石油、中国电子集团等大型国企也纷纷踏进土地市场。
杨红旭表示，目前土地市场存在明显的资金推动型特点。在国家信贷扩张期，获得大量贷款的央企密集进入土地市场，势必会分流进入实体经济的资金量，这对于整个经济面的恢复而言不一定是好事。
业内人士普遍认为，当土地交易市场成为投资市场，泡沫就随时可能浮现。在全球经济尚未好转、国内信贷相对宽松的背景下，如果将土地进行资本化杠杆运作，频频制造高价抢地的现象，泡沫便会被迅速吹大。
（据新华社北京７月２日专电）
来源： 深圳新闻网-深圳商报 编辑： 申文峰
