楼市新泡沫已经浮现？“面粉”贵过“面包”
http://www.sznews.com 2009-07-03 08:01 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
深圳新闻网7月3日讯 近一个月来，占据地产新闻榜首的已经不再是房价和成交量的变化，频繁诞生的“地王”纪录成为人们关注的新焦点。
“地王”纪录频频被刷新
６月的最后一周，北京连续高价成交三处地块：６月２５日，北京祈连房地产开发有限公司经过１２５轮的激烈竞价，以１７．４亿元竞得通州九棵树大街居住项目，高出起始价近１０亿；仅一天后，２６日，成都中泽置业有限公司经过４６轮激烈竞价以１９．６亿元拿下北京奥运村乡地块；３０日，中化方兴又以４０．６亿元拍得广渠路１５号地。
北京之外，交易同样活跃，从绿地集团分别以９．５７亿元和１２亿元的价格接连拿下上海松江区辰花路１５号Ｂ地块和徐汇区斜土街道１０７街坊，创今年上海土地出让价格的新高，到富力地产１０．２２亿元拿下广渠门外１０号地，再到中洲宝城２６．１亿元拿下深圳３宗捆绑商住地块，雅戈尔１０．２８亿元拿下宁波“地王”。近期频频被刷新的“地王”纪录，透视出国内土地市场的热度。
“优质地块一直是开发商们收储的对象，只不过去年楼市的低迷抑制了开发商的热情。”易居中国房地产研究院综合部部长杨红旭在接受采访时指出，目前的情况表明冷落已久的土地市场开始复苏，地产商对后市的预期正在转好，信心正在增强。
然而，在“地王”纪录频频被刷新的背后，一些问题也引发了人们的担忧：再露繁荣的土地市场固然反映出房地产企业充足的资本和对后市的信心，但地价蹿升带来的直接后果就是房价的上涨。
来源： 深圳新闻网-深圳商报 编辑： 申文峰
