深圳市住房销售态势超过2007年水平
http://www.sznews.com 2009-06-30 15:59 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
深圳新闻网讯 (记者 孙锦 通讯员 虞海霞) 深圳市国土房产局昨日最新发布的２００９年１～５月深圳房地产市场分析报告显示，１～５月我市一、二手房市场销售态势已经达到甚至超过２００７年同期销售的水平 而旺盛的市场销售也带动了住房价格的上涨，５月份住宅价格环比继续上涨，均价达到１２５５０元／平方米，环比４月上涨２．８４％。专家预测，近期一系列区域发展规划出台将提升未来深圳房地产行业价值和居民住房消费意愿。
２００９年１～５月，深圳市房地产投资规模和新开工面积均有所下降，完成房地产开发投资１４５．５３亿元，同比下降９．８％商品房新开工面积２００．４１万平方米，同比下降４５．６％，与此同时，商品房竣工面积１４９．７２万平方米，同比增加２．３％。
尽管房地产开发意愿仍然延续谨慎，但去年底以来，我市房地产市场持续回暖的趋势在今年５月份得以继续保持。２００９年１～５月新建商品房销售面积３２９．５７万平方米，同比增加１４０．３１％。其中，商品住宅销售面积３１３．３８万平方米，同比增加１５３．１６％。价格方面，本市房地产信息显示，今年１至５月，各月住宅均价分别为每平方米１１４５９元、１０７７０元、１０９７１元、１２２０３元和１２５５０元，与去年同期相比，涨幅分别为－２４％、－３４％、－１９％、２％和１４％。其中，５月均价环比４月上涨２．８４％。
与此同时，二手住房交易继续回升，今年３、４、５月份，二手住宅成交量分别为８９．３７万、１０９．５７万和９７．９９万平方米，与去年同期相比分别增加２８８．９％、２５７．６％和１８２．０７％，市场成交量增幅较大，基本与２００７年同期的市场成交水平相当。
来源： 深圳特区报 编辑： 李晓蕾
