公共租赁房为何屡受冷遇？
http://www.sznews.com 2009-06-16 08:04 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
公共租赁房为何屡受冷遇？
深圳市国土房产局表示再作深入研究重定租金标准
深圳新闻网讯 过去两年里，为了解决低收入家庭的住房问题，我市两次推出公共租赁住房，以低于市场价３０％左右的价格出租，但是却出现大量空置、弃租的现象。昨天下午，市人大常委会常务副主任李华楠、副主任及聚声率队到市国土房产局调研政府物业管理问题时，该局负责人表示，公共租赁住房缺乏吸引力，与价格标准的确定得高了一些有关，对此将再作研究解决。
根据我市住房保障政策，廉租房面向户籍低保住房困难家庭；公共租赁住房面向低收入困难群体、产业配套工人和机关事业单位初级工作人员等；经济适用住房主要面向户籍中低收入家庭。《深圳市公共租赁住房管理暂行办法》明确，公共租赁住房租金标准以保本微利为原则，按同区域同类住房市场指导租金标准的一定比例下浮。２００７和２００８年，我市两次推出公共租赁房，租金标准为每月１３～１８元／平方米左右，关外一些地方低于１２元／平方米，与市场价相差３０％左右，但是推出后受到“冷遇”，空置率较高。
就此问题，市国土房产局昨天表示，由于我市公共租赁住房与经济适用住房的申请条件并无实质差别，户籍、收入、资产等条件都采用同一标准，且公共租赁住房租金价格缺乏比较优势，加之申请人有购置自有产权住房的传统观念，故两次公共租赁住房与经济适用住房同时推出时，公共租赁住房的比较优势未体现出来，缺乏吸引力。
来源： 深圳新闻网-深圳商报 编辑： 邓丽
