福田一旧改地出让

http://www.sznews.com   2009-06-11 07:58  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

深圳新闻网讯　昨天下午，位于福田区南园爱华路西侧一块旧改项目用地成功出让，这是今年特区内首块出让的居住用地，也是我市继龙岗回龙埔地块、宝安宝城26区地块后成交的第三块旧改项目用地。

昨天下午，有7家公司及1名个人报名参加竞买，没有知名房地产公司参与。B123-0001宗地挂牌起始价5060万元，截至下午3点，有单位出价5360万。只有3家公司代表举牌竞价，出价到8360万时成交。整个拍卖过程不到10分钟，远不及6月2日宝安宝城26区地块竞拍激烈。竞得人是曾参与该旧改项目拆迁工作的深圳市心海投资发展有限公司。

B123-0001宗地位于福田区南园爱华路西侧，总用地面积5763.45平方米，原建有6栋住宅楼（建筑面积11503.85平方米），共114户。福田区政府已委托有关单位与114户小业主以回迁方式签订了《拆迁补偿协议》。

土地出让公告称，该块居住用地计入容积率的总建筑面积为18500平方米。其中，住宅16040平方米，商业2200平方米，居委会120平方米，邮电所80平方米，公厕60平方米。竞得人须按市规划局已批准的项目建筑设计方案进行建设，且承担全部建设费用。建成竣工验收后，竞得人须将其中120套住宅、共计12863.87平方米的回迁房无偿移交给区政府。其余住宅部分3176.13平方米及商业部分2200平方米的建筑面积竞得人享有其权益。

此外，该宗地需在2009年10月份前领取施工许可证并开工建设，项目建设周期为30个月。（记者 欧东勇）

来源： 深圳新闻网-晶报  编辑： 小月