深圳上周新房价环比涨近三成
http://www.sznews.com 2009-06-09 10:01 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
春交会上，不少市民在看房。 记者 程海昆 摄
深圳新闻网讯 ６月第一周(１日至７日)，持续回暖的深圳楼市量价继续在高位运行。颇有些出人意料的是，这一周深圳一手房价格环比出现大幅上涨，涨幅接近三成。
豪宅、大盘集中上市
据世联地产周报，上周，深圳一手房成交均价为１６５４１元／平方米，较前周有大幅上涨，环比上升２８．１％。这一均价数据是一年来的峰值，与２００７年的房价高点已相差不大。分区来看，盐田区以３５７３１元／平方米位居榜首，而龙岗区以９０３７元／平方米的均价成为全市最低。
业内人士表示，新房价格环比大幅上升，主要是受房源结构影响。上周，深圳新增楼盘２个，分别为溪山源墅和卓越世纪中心，共推出９０套，分别位于龙岗和福田。前者系别墅，均价从２．７万元／平方米到４．６万元／平方米不等；后者为写字楼，均价３．２５万元／平方米。这些豪宅、大盘的集中上市大幅推高了当周新房成交均价。如果剔除这些因素，上周新房价格环比涨幅要小很多。
成交量与前周比小幅回落
成交量方面，上周一手楼市场共成交１８２９套，与前周相比有小幅回落，环比下降４．４％。关外成交量较大，共成交１０９５套，占全市总成交量的５９．９％；其中，龙岗区以成交７１６套保持第一，占全市成交量的３９．１％。关内成交７３４套，占全市总成交量的４０．１％。从区域分布来看，上周成交前十强楼盘分别位于福田、宝安、南山和龙岗，其中，南山区有４个，成交量达２０７套，占前十强成交量的２０．８％；龙岗区有４个，成交量达３９０套，占前十强成交量的３９．３％。
来源： 深圳新闻网-深圳特区报 编辑： 小月
