杭州西湖边18套豪宅今日将于上海拍卖
http://www.sznews.com 2009-06-03 07:40 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
[对话专家]
西湖边楼盘稀缺性强
对于西湖周边一些楼盘的天价，质疑声一直不断，质疑者认为存在价格虚高，并有助推杭州房价之嫌。名珏公寓每平方米5万-8万的挂牌价相当于上海的顶级豪宅——翠湖天地的价位，在杭州更是令人咋舌。记者实地调查后发现，西湖周边的楼盘数量不多，成交比较多的也以中低价位为主，高价房成交很少。
杭州中原文苑分行经理章建云告诉记者，名珏公寓看不到西湖的房子市场挂牌价在5万元/平方米左右，能看到西湖的景观房挂牌6万-8万元/平方米都有，可是据他所知几乎没有成交的。而在西湖“柳浪闻莺”附近，房龄约五六年的“中大吴庭”挂牌价同样在六七万元/平方米，也同样成交不多，反倒是房龄超过十年的“柳浪阁”、“柳浪东苑”均价约3万元/平方米，成交还比较好。
针对西湖边房价虚高的说法，章建云认为，虚高是有一些的，但毕竟西湖边很少有房子卖，最近也没有新盘开出，因此稀缺性很强。(记者 陈 征)
来源： 中国新闻网 编辑： 小月
