http://www.sznews.com 2009-05-04 10:07 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
二季度后房地产投资将出现明显的变化
王锋对今年一季度以来国内房地产市场总体形势进行了深入浅出的分析：从国家统计局有关数字的公布，我国房地产销售１－３月同比增长４．１％，增幅比１－２月提高了３．１％。另外，住宅完成开发投资呈３．２％的增长，占房地产开发投资的比重为７０％，这说明从当前一段时间来看，住宅投资在房地产开发投资中占有很大的分量，从全国一些重点城市的情况来看，应该说当前的主要城市投资规模出现了回落，而内地投资在国家政策作用下投资出现增长。
王锋认为中国现阶段房地产总体投资形势仍不容乐观。从前面看到房地产的投资情况来看，以深圳为代表的多数一线城市投资增长幅度不大，甚至多数是负增长，这种情况下对于当期的宏观经济支持作用不够明显。深圳第一季度的经济形势的有关数据可以看到，深圳一季度ＧＤＰ仍然保持６．５％的增长，高于全国水平也高于广东省水平。第三产业保持１１％的增长，还有社会商品零售保持１２．３％的增长，唯独房地产是大缩水行业，房地产从住宅来看接近３０％的下降，整体是２３％的下降，这样对宏观经济的支撑是非常不利的，所以从这一点来看加快房地产投资对于房地产市场、对于宏观经济有着非常重要的作用。一季度出现房地产市场热销以后，存货开始出现减少，这种情况下有利于促进发展商加快投资步伐，王锋判定，二季度以后房地产投资会出现明显的变化。（记者 第五燕燕）
来源： 深圳新闻网-深圳特区报 编辑： 小月
