业主蒙在鼓里铺位悄然“蒸发”
http://www.sznews.com 2009-04-02 09:58 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
管理处给张小姐开具的证明。
深圳新闻网讯 ２０００年，市民张小姐在东门新２０００广场买下了一个面积为２平方米的柜台铺位。因为商场人气不旺，张小姐的柜台一直无人问津，既没有卖掉也没有出租。好在张小姐也没有特别在乎这个柜台的收益。
可是，今年３月，张小姐偶然逛街经过自己的柜台，却发现柜台原来所在的地方变成了一堵围墙，已经不在新２０００广场范围之内了。张小姐的物业怎么会在光天化日之下消失？
张小姐介绍，她是在２０００年３月２７日与深圳市鸿华信投资开发有限公司签订的柜台铺位买卖合同，在东门新２０００广场（也叫“汇商名苑”）二楼买下一柜台铺位。２００４年９月，张小姐获得了该处物业的独立产权房产证。记者在房产证上看到，这处铺位的建筑面积为２．３９平方米，用途为商业金融业，登记价格是９３１７０元。
由于商场的人气不旺，张小姐购买该处柜台后，一直都没有出租或者出售，也未委托过任何单位或个人办理过任何业务。据张小姐回忆，大概２００６年的一天，她突然接到了新２０００广场物业管理处打来的电话，问她是否想出租柜台，如果想出租的话就过去谈谈。可是，张小姐觉得出租太麻烦，回复说不想出租，只想出售。双方沟通过两次，管理处都没能说服张小姐，后来就没有消息了。张小姐也就觉得此事已告一段落。
铺位被占１年半才发现
今年３月７日，张小姐和朋友到东门逛街，刚好经过新２０００广场，她便顺便进去看看商场的经营状况和自己的铺位。这一看不要紧，吓了张小姐一大跳：自己铺位原本所在的位置已经成了墙壁，铺位早已经“蒸发”了，周围的其他铺位则正在装修中。这可急坏了她，赶紧找到物业管理处。但因为当天是周六，管理处没有人上班，她只好焦虑地等到周一，又来到物业管理处，要求他们出个证明，说明是什么人占用和破坏她的柜台铺位。
可是，工作人员却回复她说不知情。在张小姐的强烈要求下，管理处的洪经理最终给她开具了一份证明，表明张小姐的柜台铺位自２００７年１２月起，由一家酒店管理公司“承租使用，至今无拖欠费用情况发生”。
这份证明令张小姐更加气愤：因为对方竟然从２００７年开始占用她的柜台铺位，却没有任何人知会自己；更可笑的，居然无中生有说是“承租使用”。“业主都不知情，怎么来的‘承租’呢？”张小姐很不理解。
来源： 深圳新闻网-深圳特区报 编辑： 小月
