如何救市深圳政府已表态 业界对此反响不一
http://www.sznews.com 2008-11-24 10:20 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
认清大势 应该专注产品
所谓公说公有理，婆说婆有理，站在不同的立场，人们的观点自然不一。不过，笔者认为，政府的上述言行可以用一句很简单的话来概括：即让政府的归政府，市场的归市场，各司其职。
“不救市”是为了让市场自我调整，自我完善，我们相信楼市最终肯定会回归到“理性状态”；而加大保障性住房则属于民生工程，以解决“夹心层”家庭的住房困难以及城市低收入家庭的住房困难。两者实质上并无冲突。
在国家出台了一系列楼市新政后，近期我市一二手楼市场的人气、成交均大幅上扬，甚至出现了单日成交创三年新高的“创举”。而从已成交单位来看，价格偏低的高性价比普通性住宅占据了绝对主力。
上述现象说明了一点：国家并非坐视当前的楼市低迷而不顾，政策的出台是最好的证明；另外，出现高成交表明：尽管整体市场环境不甚明朗，但只要价格合理，需求就会及时释放，开发商也不用发愁房子卖不出。
因此，笔者认为，在当前市场下，开发商最需要做的是做好自己的产品，并合理调整利润预期，而不是盲目批判。在国际经济大势不甚乐观的情况下，求生存远比求发展更重要。而政府方面，或许也可以寻找适当的时机，把部分已经捆绑的楼市政策及时松绑。
来源： 深圳新闻网-晶报 编辑： 小月
