传深圳17楼盘隐性停工 开发商称“很正常”
http://www.sznews.com 2008-11-21 09:47 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
具体哪些楼盘已经停工？风语称不便透露。但记者通过其他多种渠道和业内知情人士处获知，万科在龙岗的金域东郡项目已经缓建。深圳万科公司对本报表示，金域东郡项目二三期并非停工，而是缓建。原因有多方面，由于便于二三期施工的市政道路没有修通，对施工造成影响，故公司希望借此时间对二三期的项目市场定位和产品定位进行调整，市场调研、报批报建、规划设计等相关开发工作并未停止。
鸿荣源地产在宝安中心区的一个商业项目、高尚住宅项目也相继“按兵不动”，开发商的解释是，因为周边规划变化不定；深圳市高发投资控股有限公司开发的宝安“第五大道”二期原本打算推出，售楼人员说推迟到明年，据消息人士透露已延缓开工，但现在延缓开工，就很难赶上明年的竣工日期了；泰华“海逸世家”这一宝安中心区城市综合体项目，至今未有动工迹象；同处宝安的花样年“花郡”原计划明年八九月面市，目前已经暂停。
另外，业内人士透露，天健地产的保税区项目地块曾是去年的“标王”，楼面地价高达近2万元，目前没有开发，连规划、设计等都没做，因为开发商已向政府申请了“延期一年”开发。
“隐性停工”楼盘尽管已有不少，但这并未引起开发商的慌乱。不愿透露姓名的宝安一在售楼盘开发商副总向记者表示，楼市不好，开发商根据市场变化调整自身策略和开发节奏，很正常。并且，据他估算，深圳全市实际延缓开工或停工的项目不止17个，“即使是在房地产市场好的时候，开发商根据自身情况停工的楼盘量，也有这个数”，只是现在市场不好了，停工现象才引起人们关注。
记者 丁侃 卢先兵 晏磊
来源： 南方日报 编辑： 李晓蕾
