传深圳17楼盘隐性停工 开发商称“很正常”
http://www.sznews.com 2008-11-21 09:47 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
●有报道指“深圳17个楼盘隐性停工”引发争议，记者走访调查
●开发商高管透露，隐性停工楼盘不止17个，暂停工“很正常”
●专家警示“烂尾”风险
近日，有报道指“深圳17个楼盘隐性停工”，本报走访部分现场，发现确有诸多楼盘陷入沉寂。有不愿透露姓名的开发商高层估算，隐性停工的楼盘或许还不止这个数目。有专家认为，由于信息不对称，无法准确统计隐性停工楼盘数量，但从目前的迹象来看，还没有那么严重。不过，部分开发商根据市场状况自发调整策略，也无可厚非。
“市场不好，让不少开发商失去了开发新楼盘项目的热情，大规模的停工潮即将爆发，深圳已隐性停工的项目已达17个！”近日，深圳地产资深研究人士“风语”在网络上发文披露。此言一出，舆论哗然。昨日，“风语”接受记者采访时表示，据他了解，这些隐性停工楼盘基本集中在关外和南山。
“风语”在网文中表示，他最近对万科、金地、招商、华侨城、鸿荣源等开发商旗下项目进行梳理后发现，许多开发商本来计划今年动工明年推出的多个项目现在都没有动工的迹象，而有些之前已经动工的项目，现在多已停下，有些项目工地现在除了保安外，一个施工人员都没了。据他初步统计，这样的项目已有17个之多。
“所谓‘隐性停工’，就是开发商根据宏观经济环境在经营策略上的一些调整，如放缓施工进度、只留一些基本人员留守工地等。”风语对本报记者表示。
“深圳一年内推出的项目本身就不多，而现在就有近20个项目因计划推迟而停工，这确实很吓人！”风语还透露，不仅开发商没有开工建设的意愿，连政府的限价房都处于尴尬局面，2006年和2007年间推出的限价房，现在也无法开工。
来源： 南方日报 编辑： 李晓蕾
