深圳市工业及其他产业用地使用权出让若干规定
http://www.sznews.com 2008-11-11 07:49 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
第七条 领导小组主要承担下列职责：
（一）审议出让方案；
（二）招拍挂出让用地中止或者终止；
（三）招拍挂委员会未能形成决议的事项；
（四）招拍挂委员会主任认为必须报领导小组审定的重大事项；
（五）招拍挂委员会决议报领导小组审定的其他事项。
出让方案涉及重大事项的，由领导小组指令市土地行政主管部门报市政府审定。
第八条 招拍挂出让用地应当依照有关规定在市土地房产交易中心公开进行。
第九条 市规划、土地行政主管部门应当自每年６月１日起，会同市发改、工业等部门，根据国民经济和社会发展规划、城市规划和近期建设规划、土地利用总体规划、产业规划、工业发展规划、工业布局规划和产业导向目录以及重点、重大建设项目目录，组织编制下一年度土地利用计划和近期建设规划年度实施计划。
近期建设规划年度实施计划应当与年度土地利用计划相衔接，明确下一年度工业用地及其他产业用地招标拍卖挂牌出让总量、出让地块区域分布概况和出让时序安排等内容。
产业导向目录中禁止、限制发展的产业不得供地。
第十条 市规划主管部门应当根据市政府批准的近期建设规划年度实施计划和年度土地利用计划，对拟出让的工业用地及其他产业用地进行选址。
规划选址原则上应当在储备土地中进行，并符合经市政府批准的产业规划。
市重大或者重点建设项目的选址确需调整规划的，应当按照有关程序调整后再进行选址。
第十一条 市规划主管部门选址时应当书面向市发改、土地、环保、工业、高新技术产业带（园区）管理机构或者其他产业主管部门以及相关区人民政府征求意见。
自收到市规划主管部门的书面材料之日起１５个工作日内，市发改部门应当提供相关产业政策意见；市土地行政主管部门应当提供相关土地审查意见；市环保部门应当确定项目的环境评价准入条件；市工业、高新技术产业带（园区）管理机构或其他产业主管部门应当在征求相关的保税区、大工业区、光明新区等管理机构的意见后提出拟出让地块的企业、项目准入条件。
第十二条 市规划主管部门应当汇总相关管理部门的书面意见，连同选址意见以及建设用地规划许可条件一并提交领导小组审议。
领导小组或者市政府审定出让方案后，市土地行政主管部门应当在土地使用权出让公告发布前成立招拍挂委员会。
第十三条 招拍挂委员会由市土地、规划、发改、工业、环保、法制部门的代表作为常设成员单位，领导小组可根据每次出让土地使用权的用途、区域等因素确定高新技术产业带（园区）管理机构、大工业区、光明新区、保税区等非常设成员单位组成。
招拍挂委员会主任为市土地行政主管部门的行政首长。
来源： 深圳商报 编辑： 李晓蕾
