深圳开发商2.34亿广州拿地 专家称价格高得意外
http://www.sznews.com 2008-11-07 14:02 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
深圳新闻网讯 “这也许是珠江新城最后一个出让的地块。”昨日,在广州市房地产交易登记中心土地出让拍卖会上,珠江新城一幅4477平方米的商务办公用地经过16轮激烈角逐后,被来自深圳的开发商以2.34亿元竞得,折合楼面地价7693元/平方米,该价格比珠江新城商务办公“地王”回落了35.4%。而越秀今年首幅住宅地块则以底价成交。
现场:
16轮较量,珠江新城地块花落深圳买家
珠江新城D1—2地块昨日出让。“这也许是珠江新城出让的最后一块土地了。”在拍卖会上,主持人反复强调。
该地块位于黄埔大道与猎德路交汇处,北望天河体育中心,南临珠江公园,该地用地性质为商务办公用地,用地面积4477平方米,总建筑面积30417平方米。
地块吸引了广州市国翔置业有限公司、深圳市深融投资发展有限公司和广东奥园置业有限公司三家开发商进场,拍卖现场一扫之前多场拍卖会的冷风,开发商频频举牌。
经过16轮的激烈较量后,最终深圳市深融投资发展有限公司以2.34亿元竞得该地,折合楼面地价为7693元/平方米,相比去年珠江新城办公“地王”地价11912元/平方米,降幅高达35.4%。
对此,业内人士表示,今年珠江新城的地价已经开始理性回归,不可能再出现万元以上的地价。广东中原地产项目部总经理黄韬分析说,珠江新城地块能够成功拍出,说明市场并没有人们想像的那么悲观,仍然有部分开发商在楼市低迷的时期寻找拿地机会。
来源： 南方日报 编辑： 小月
