68.9亿 地产基金出手了！
http://www.sznews.com 2008-11-07 11:29 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
深圳新闻网讯 有消息称，中国内地最大的地产基金——中信盛景星耀地产基金已于日前在云南完成最后的募集，基金总规模达到了68.9亿元人民币！相较于以往大部分房地产基金3至5亿的规模，该基金简直可以说是个超级巨无霸，当之无愧地成为了中国内地最大规模的房地产基金。
大手笔谋划大文章
据悉，中信盛景星耀地产基金成立于云南，由素有“云南王”之称的星耀地产与中信信托联合发起成立，所募集的68.9亿元资金将全部运作一个地产项目——天津星耀五洲“世界岛”。这是一个构筑在天津东南天嘉湖水域11000亩土地上的超级大项目，目标直指阿联酋迪拜城的“世界岛”，可谓豪气冲天！
众所周知，目前中国内地的房地产市场比较艰难。一场百年一遇的金融海啸，一次长达一年有余的严厉调控，让房地产的困难产生明显的叠加效应，让整个中国的房地产业步入寒冬。尽管近期政策风向转暖，然而把卧倒的巨人重新扶立，谈何容易？
在这样一个艰难时刻，何以出现这样一个庞大的地产基金？在国内许多地产上市公司如北辰实业、万科地产、金地地产、栖霞建设等均在为手中的“地王”而焦头烂额的时候，何以在天津出现了一个远比“华南板块”更震撼的单个地产项目？
从媒体报道上看，中信盛景星耀地产基金的幕后操盘手——云南星耀集团董事长颜语只说了一个理由：“启动这一项目，主要是配合天津甚至整个环渤海经济圈的发展，当然，我们的经济发展了这么多年，也有这个需要。”中信集团的高层人士也表示“它契合了区域经济发展的需要”，当然也感叹于项目本身的稀缺性和不可复制性。
在危机中提前布局
作为旁观者，我们只能说，中信盛景星耀地产基金运作天津星耀五洲“世界岛”项目，风险很大，但机遇同样很大。或许，它的横空出世，可以让我们从另一个侧面来解读目前楼市的危机与机遇。
从大形势来说，中信盛景星耀地产基金能够成功募集到68.9亿元人民币，或许正说明了我国经济的基本面获得了资本界的认同。从媒体报道看，目前我国的经济增长仍然保持在9.9%的水平上，高于改革开放30年平均增长9.8%的速度，相比于欧美成熟经济体的零增长、甚至是负增长，我们依然是在“天堂”之上，就是和“金砖四国”里的其它三国（俄罗斯、印度、巴西）相比，我们也还是最好的。
来源： 深圳新闻网-晶报 编辑： 小月
