五大银行房贷细则
http://www.sznews.com 2008-11-07 08:12 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
深圳新闻网讯 房贷新政推行一周以来，农行、光大、建行、招行、交行相继出台房贷细则。虽然各大银行细则具体内容有所不同，但大部分要求首次购房且面积在９０平方米以下。
招商银行
出台时间：２００８年１１月３日
招行房贷新政自１１月１日起正式实施，对于首次购房且面积在９０平方米以下的，首付二成，优惠利率为基准利率的０．７倍，但是对于二套房的利率优惠则要根据各支行的审贷规定自行决定执行。
优惠利率范围仅限于首次贷款买房，而贷款买第二套房则按照去年“９·２７”的房贷政策执行，首付四成，且利率上浮１０％。
农业银行
出台时间：２００８年１０月２８日
１．居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房贷款需求，最低首付款比例为２０％；贷款最低执行利率调整为同期同档次基准利率的０．７倍。购买非普通住房的，即使是首次购房，首付款比例原则上不低于２５％。
２．对初始贷款发放金额在３０万元（含）以上、原执行利率为同期同档次基准利率０．８５倍的贷款，原则上无需借款人申请，贷款利率自明年１月１日起统一下调为同期同档次基准利率的０．７倍。对不符合自动调整标准的，须先由借款人主动提出书面申请，经银行审批后，符合条件的，明年１月１日（含）之后进行调整。对借款人有连续９０天（含）以上逾期纪录的，将不受理其利率调整申请。
３．改善型普通自住房尚未有明确定义。
来源： 深圳新闻网-深圳晚报 编辑： 小月
