深圳二手房成交量突然井喷
http://www.sznews.com 2008-11-05 07:48 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
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税率新政实行新房成交剧增
１１月１日是国家住房新政中实行优惠税率的第一天，不仅深圳新房成交量从１０月３１日的３５套，跃升到１１月１日的２３２套，而且前往中介地铺和新楼盘看房的人数都明显增加，但由于银行贷款优惠细则还没有完全公布，所以不少市民仍然处于观望状态。
１０月底，财政部和央行等部门联合发布鼓励居民购房的系列措施，自１１月１日起实施新的税率，规定个人首次购买９０平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到１％。居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的０．７倍，最低首付款比例调整为２０％。
据了解，为了能够享受到１１月１日起实行的优惠税费，将近９０％已经有成交意向的二手房延迟向市国土房产局递交产权过户申请资料，而几乎所有新楼盘的准买家即使签订了认购书，也要求延迟签正式买卖合同。所以，上周新房的成交量严重萎缩，从１０月２２日新政公布前的日均１００多套，逐日减少到只有几十套，１０月２４日至１０月３１日的成交套数分别为：６６、５９、４０、５５、５９、４５、３３和３５套。而１１月１日的成交量却一跃升到了２３２套，呈现“井喷”现象。随后几天，成交量虽有所下降，但与１０月底相比依然放大不少。
来源： 深圳新闻网-深圳商报 编辑： 小月
