深圳二手房成交量突然井喷
http://www.sznews.com 2008-11-05 07:48 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
资料图片
说法二
交易推迟过户数据有所滞后
世华地产市场研究中心总监肖小平认为，１１月初的这几天，从市国土房产局网站公布的成交数据来看，成交量似乎一下子回暖了。她说，“真的是这样吗？当然不是，从世华地产各大地铺的成交量来看，在出台降税降息等救市措施之后，的确有过一波成交热潮，因为有一部分买家担心房价会开始上涨，所以急急入市。但是这波热潮持续不到两周，市场上又被浓厚的观望气氛笼罩。市国土房产局网站公布的１１月初数据，并非即时的市场反映，只不过是部分原本应当在１０月底过户或备案的成交案例，为了享受降税降息优惠，推迟至１１月初才去过户或备案而已。”
说法三
能否走出低迷有待时间检验
可以说，从目前的形势来看，１１月份市场的关键词仍然是“观望”。相关机构在此前透露往后会有更多的“救市措施”出台，从长远来看，也许会给市场带来利好或回暖，但在这些措施未正式出台前，购房者都在“等待更多的利好”，所以反而会助长市场的观望气氛。
市房地产研究中心副主任王峰认为，这种成交量的短暂回升能持续多久仍然是个未知数，因为宏观经济前景的不确定性加大，外围市场的疲弱对国内市场冲击较大。所以新政实施以后，楼市是否就能马上走出低迷，仍有待时间检验。
来源： 深圳新闻网-深圳商报 编辑： 小月
