为等新优惠政策观望令楼市成交量明显萎缩
http://www.sznews.com 2008-10-28 07:59 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
各方心态
开发商：加紧促销推出新盘
对于目前大多数开发商来说，新政公布之后，降价的迫切性已经减低了。德思勤投资咨询总经理助理叶世育认为，有在售楼盘的开发商期待新政的地方细则早日落地，从而稳定房价。虽然也希望楼市回暖价格反弹，但开发商们同时也清醒地意识到，“金九银十”过去后，接下来的楼市淡季随着新房存量持续攀升，形势更严峻，资金压力将加大，所以都在加紧促销或推出新盘。“与新政公布之前相比，个别新开盘的开发商略微上调了开盘价。”叶世育说。
业主：欲提价但底气不足
据中介工作人员介绍，新政公布之后，不少业主纷纷前来地铺咨询行情，看是否能够加价销售，但往往失望而归。“很多业主房价已经下跌３０％以上，但新政并没有带来太多买家，即使想提价，却底气不足。”顺驰不动产营业经理阳检海说。
记者了解到，由于受到金融风暴影响，一些企业老板急需资金周转，急于卖房套现。不过，阳检海表示，新政公布之后，某些企业老板即使是着急卖房，每平方米价格只会比同类楼盘低１０００元，再多就不肯让步了。
市民：观望心态仍占主导
市民姜先生对记者说，虽然减税和利率减少的新政公布，但由于看到国际经济形势继续恶化，担心经济前景，所以仍然会观望一段时间再出手买房。“还会继续看房，如果有性价比特别高的，也会考虑买下来，但估计到明年年中才会下决心。”
根据网络的一项调查显示，尽管首次购房最低首付降至２０％，６８．７％的网友仍不会考虑买房。９２．８％的网友称，国家开始大规模救市，他们将持续观望。（陈相明）
来源： 深圳商报 编辑： 小月
