购房100万元可少缴税5500元

http://www.sznews.com   2008-10-23 07:34  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

深圳新闻网讯　昨日，财政部发文下调了居民购买普通住房相关税种的税率，按照调整后的税率来算，市民购买一套价值100万元的住房，可少缴税5500元。

记者从深圳市地税网站上了解到，我市目前购房契税适用税率为3%。对个人购买自用普通住房的，暂减半征收契税，适用税率为1.5%；其他土地、房屋权属转移一律按3%的税率执行。印花税则按转让合同所载金额，转让方和受让方各缴0.05 %。

按照最新有关规定，市民购房能有多少优惠呢？“对于买一套90平方米以下的首次置业者来说，如果房子成交金额是100万，这次降低有关税率后，将少缴5500元。”深圳世联行地产购物公园店的职工小袁替客户算了一笔账，按个人首次购买90平方米及以下普通住房、成交金额为100万来看，其以前需要交1.5%的契税，共1.5万元；还有0.05%的印花税，共500元。而土地增值税则与买方无关，并且转让普通标准住宅的也免征此项税款。前两项加起来共计1.55万元。

按照最新规定，契税税率由1.5%下降至1%，印花税则免征，客户购买金额为100万元的普通住房，此两项税款总额为1万，共减少了5500元。（记者 陈双庆）

来源： 晶报  编辑： 小月