市国土房产局:补差价不存在“紧急叫停”一说
http://www.sznews.com 2008-10-16 09:28 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
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上半年“补差价”被多次讨论
上半年，我市不少楼盘实行降价促销，致使部分先期购房业主资产“缩水”，于是有业主向开发商“讨说法”，要求“降价补偿”或退房。3月26日，市房地产业协会召集开发商、法律人士座谈，探讨当时深圳发生的“降价补偿”问题。本报第二天以《万科、金地表示：房子若贬值 开发商将曲线补偿》为题进行了报道，当时，万科和金地两家地产公司公开表示，购房合同是在平等自愿条件下签订的，他们并没有违约，因此不会同意业主退房、现金补偿差价等要求，但是愿投巨资提升相关楼盘配套设施，进一步提升小区居住质量。
随后在4月2日，深圳市律师协会、市房地产业协会又召集开发商、法律人士座谈“补差价”等法律问题。对于业主因开发商降价要求补价差是否合理合法？相关律师表示，欣赏部分开发商基于市场原因补差价给老业主，但不认为这是开发商应该负有的法律义务。
在这次座谈会上，桑泰地产近期表示会向先期“买贵房”的部分业主补差价。该公司法律顾问黄海涛对此作了说明。据介绍，今年3月底，该公司对其开发的桑泰·丹华府三期推出特价优惠，均价由2万元/平方米调整为1.6万元/平方米，并承诺对已经签订正式合同的20多位客户按照差价全额补偿。他强调，此次降价促销行为是法律许可范围下，根据市场及公司自身情况作出的，是完全正常的。本报于4月3日在A8版对此事件进行了报道。(记者 欧东勇)
来源： 晶报 编辑： 小月
