2015年深圳建成创新型城市
http://www.sznews.com 2008-09-24 08:05 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
□关于融资与补贴
政府将建创新型产业用房
《深圳市创新型产业用房建设方案》昨天发布，为创新型企业寻求价廉物美的容身发展之处提供了便利。
我市将力争在2010年底建成500-600万平方米的创新型产业用房，基本解决当前创新型企业面临的空间资源约束问题。
这些用房将科学布局，新房重点布局在市高新区、光明高新区、观澜高新区、西乡桃花源科技创新园、大工业区及宝龙工业区。
升级改造的则重点布局在福田区的彩电工业区，南山区的永新工业区，罗湖区的莲塘工业区，盐田区的太平洋工业区，宝安区的福永第一工业区以及龙岗区的黄阁坑工业区、雅宝工业城等。
对于创新型产业用房，符合一定标准的企业可租可购。用于出租的实行政府指导价，用于出售的以公开方式现价出售。
同时，《若干意见》还提出，探索对高新技术企业出让土地使用权实行弹性年期制度。有新意的是，几份文件中都提出拓展虚拟空间的思路，即积极发展互联网产业，加快深圳“数字城市”建设。(记者 张晓斌)
谈减免税费
解读
支持企业发展，减免税费是最重要的措施之一。仅《关于加强自主创新促进高新技术产业发展的若干政策措施》，就有11条规定是减免税费的，占全文33条的1/3，可见力度之重。这些措施中，不仅有直接减免税收的优惠政策，还有政府返还一部分税收给中小企业，支持其研发工作。
为解决企业融资难问题，该措施从信用再担保、风险投资等方面明显加大了扶持力度，还采取了知识产权权利质押等新思路。(记者 欧东勇)
解读
我市目前有大量的中小创新型企业，这些企业因发展扩大往往需要买地建厂房或研发中心。然而，深圳的土地资源极其紧张。“中小企业往往资金实力不够强大，而现在产业用地要公开招标、拍卖、挂牌才能拿到，他们很难买到地；就算是买到地，很多也用不好，一些企业好不容易拿了块地，就想将楼建高点，留2-3层自用，其余出售或出租，企业的心思往往不再专注本身主业如何发展，而是想着如何拿地、建房、卖楼，当起了房地产开发商。”国土房产部门有关人士解释说。这位人士还说，政府也想通过建设一批创新型产业用房，来做中小创新型企业的孵化器。“此举不仅能扶持中小企业的发展，也是节约集约用地的一大创新之举。”(记者 欧东勇)
来源： 晶报 编辑： 小月
