住房成交大幅下滑 写字楼成交量止跌 金九银十仍可期待
http://www.sznews.com 2008-08-26 08:30 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
二手房成交下跌２５％
二手房成交６８０套，下跌２５％，成交面积６６７７０平方米，下跌３５．８％。日均成交量在１４０套左右，较前周的１６０套上下水平再有下滑，相比前段时期２００套左右的日成交量更是萎缩近三成。８月２１日全市成交二手住宅４２套，是几个月来单日成交量最低日（双休日除外）。
从各个区域来看，特区内福田、罗湖两区，由于地理位置的原因，成交量一直较为稳定，前期都在４５套／日左右，而上周均下降到３０套／日左右，降幅达到３３％；南山、龙岗、宝安三区成交量上周各有不同程度下滑，南山、龙岗日成交量为３０套、２９套，跌幅不大，宝安日成交量１９套，环比下降２４％。
奥运后市场仍被看好
世华地产市场研究部总监肖小平认为，虽然奥运期间楼市较为低迷，但奥运过后的市场仍被看好。首先，观望的客户若看到奥运后房价没有继续下跌，保持稳定，就会重新树立对市场的信心，开始入市购房；其次，楼市本来就有“金九银十”之说，一些想在新年前后入住新房的客户，往往会在这个时候购房，他们是这个时期的购房主力；第三，前期受房价下跌的影响，结婚、换房等刚性需求被抑制了，随着价格的日渐稳定，抑制的这部分刚性需求将会释放。
来源： 深圳商报 编辑： 李晓蕾
