河南信阳国土局被指用国有资产为官员建别墅
http://www.sznews.com 2008-07-18 09:45 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
“集资建房”难掩侵占国资
“即使信阳市纪委将此事件定性为严重超面积集资建房，也不能否认其造成的社会危害性。”郑州大学法学院一位不愿透露姓名的法学专家说。自1998年开始，各地党政机关、事业单位按照国家政策规定，停止实物分房，推行住房货币化改革，由于当时许多地方既无足够的存量房源来清算历史遗留问题，又无充足财力解决货币化补贴，因此许多地方通过划拨土地、减免税费等举措集资建房，以弥补住房消费不足。然而，很多地方的集资建房却“变了味”，有的则打着“集资建房”的旗号来钻空子。
这位法学专家认为，像这样以解决职工住房困难、改善职工住房条件为名，进行集资建房，实际上是侵占公共资源、侵吞国有资产。
“面积越建越大、档次越来越高，已脱离集资建房用于住房解困的本质。”河南九同律师事务所律师宋宇分析说。
河南农业大学法律系主任杨红朝认为，近几年，城市房地产市场持续升温，越来越多非市场化运作的集资建房对房地产市场产生了冲击。集资建房低于市场价格甚至低于开发成本，挤占了按市场行为经营的企业的市场空间。在当前房价不断上涨的情况下，一些普通购房者往往要为一套房子奋斗数十年。一些特权部门利用集资建房大肆谋取私利，会让普通购房者形成巨大心理反差。这种现象带有极大的不公平性，暴露了政府在住房管理上的漏洞。记者 邓红阳
来源： 法制网—法制日报 编辑： 薛建华
