深圳大力打造百年住宅
http://www.sznews.com 2008-07-17 07:56 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
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何谓住宅产业化？
住宅产业化，通俗讲，住宅产业化就是把住宅建造行业打造成类似汽车制造的产业，“像造汽车一样在生产线上造房子”。具体讲，住宅产业化是住宅产业现代化的简称，是指用工业化生产的方式来建造住宅，用制造业的精细质量管理模式来管理住宅建造的整个过程，以达到提高住宅的整体质量、提高住宅生产的劳动生产率、减少资源浪费的目标。所谓的工业化住宅是一种装配整体式的建筑，通过对建筑节点的优化设计，使得预制构件形成有机的连接成为一个整体。
住宅产业化包含四个方面的涵义：一是住宅建筑的标准化；二是住宅建筑的工业化；三是住宅生产、经营的一体化；四是住宅协作服务的社会化。其中，住宅建筑的工业化是住宅产业化的核心，其他几个方面以住宅的工业化建造方式来组织实施。工业化住宅是指“采用现代化的科学技术手段，以先进的、集中的、大工业生产方式代替过去分散的、落后的手工生产方式建造的住宅。其标志是住宅建筑设计的标准化，构件生产的工业化，施工机械和组织管理的科学化。”它具有集约化、标准化、工厂化、机械化与科学化的特点。工业化技术的关键是将住宅拆分成许多可以在工厂预制的构件，又可以在现场通过便捷的方式组装起来。在预制构件工厂内生产的预制构件是“工厂化”，工厂化是工业化的一种。在现场使用定型模板浇筑的构件是“工具化”，工具化同样是工业化的一种。(记者 卢博林 董超文)
来源： 深圳商报 编辑： 小月
