罗湖泰宁花园有7套房出此怪事，疑另有人重办房产证典当谋利

    深圳新闻网讯 一套房竟有两个房产证！记者昨日接到罗湖区泰宁花园业主报料。15日下午，泰宁花园管理处接到一典当行电话，称该小区7套房到典当行办理了房屋抵押。然而，相关业主却发现房产证明明还在家里，自己也从没办过抵押贷款。管理处发现这7套房子竟各有两个房产证。

    业主：一套房有两个房产证

    “我的房产证明明放在家里，管理处却告诉我，我的房子已被拿去抵押贷款了。”昨日，家住罗湖区泰宁花园的苏阿姨情绪激动地告诉记者。她随后到国土局查资料，却发现自己用一生积蓄买来房子竟有两个房产证，一名叫李×宜的女子于今年11月14日在国土部门重新将自己的房子办理了房产证。而与苏阿姨情况相同的还有该花园的另6名业主。

    记者在罗湖区国土局提供的产权资料看到，李×宜在11月14日同时办理了三份泰宁花园D栋的房产证，而另外两人也在同一日登记了另外4套房子的产权，其中包括C栋楼下的一商场。记者在同样的两份产权证明上看到，除了产权人和核准日期不同之外，其中“房号”一栏，之前购房的业主们都有一个字母“D”字，如D4L2。但该房14日办理的房产房号则是“4L2”，而该楼层根本没有“4L2”房。也就是说，一套房在登记时变成了不同的两套房。

    管理处：有人另办房产证谋利

    管理处有关负责人告诉记者，该花园的开发商是深圳市文化实业开发公司，该公司开发花园时由于无法偿还银行贷款，随后小区内的楼房被法院拍卖，当时有一些业主就是通过拍卖的方式在小区内购买了楼房，而办理房产证时都被开发商重新在房号上加上了“A、B、C、D”的楼座字母。管理处负责人随后拿出两份C栋楼下的商场产权资料，记者发现14日办理的房产证价值高达34867067.2元，而原来2006年办理的房产资料，价值一栏则为7555464元，两者竟相差2700多万。“很明显是有人利用这个漏洞，剔除前面的楼座号重新办理房产证，而典当行手续较简单，所以他们选择了典当行办理房屋抵押。”邱某说。

    国土局：资料模糊出现失误

    记者为此来到国土资源与房产管理局罗湖分局。该局登记点一工作人员向记者解释，据他们的资料显示，泰宁花园开发时没有在国土局办初始登记，由于资料模糊，所以才失误开出两个房产证。该工作人员表示，目前，他们已将14日办理的房号没有字母的房产证分别设定于“查封”状态，不能再使用。该工作人员称，从法律意义上说，房号不同说明是不同房间，之后办理的房产证其实是空房，之前的业主办理的房产证才是真实有效的。而对于其中商场的价格为什么前后相差如此之远，该工作人员则未作回答。

    记者随后试图联系开发商有关负责人林某，但其电话一直关机。 （记者严珊珊/文）